深圳空放
1307785153713077851537医生作为健康守护者，肩负着救死扶伤的重任。在现实生活中，许多医生面临着住房压力，为了减轻他们的负担，深圳市推出了一系列公积金贷款政策，旨在助力医生们安居乐业。本文将详细介绍深圳市医生公积金贷款的相关政策、申请流程及优势，为广大医生提供有益参考。
一、深圳市医生公积金贷款政策概述
1. 贷款对象：具有深圳市户口的医生及其配偶，包括公立医院、民营医院、社区卫生服务中心等医疗机构的工作人员。
2. 贷款额度：最高可达50万元，具体额度根据借款人的信用状况、收入水平等因素综合评定。
3. 贷款利率：参照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具有竞争力。
4. 贷款期限：最长可达30年。
5. 还款方式：等额本息或等额本金。
二、申请流程
1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、公积金账户信息等。
2. 办理公积金贷款：申请人向公积金管理中心提交贷款申请，并填写相关表格。
3. 审核审批：公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的发放贷款。
4. 办理贷款手续：申请人持贷款合同、身份证等材料到银行办理贷款手续。
5. 还款：按照约定的还款方式按时还款。
三、优势分析
1. 利率低：深圳市医生公积金贷款利率低于市场平均水平，降低了医生家庭的还款压力。
2. 贷款额度高：最高可达50万元，满足医生购房需求。
3. 贷款期限长：最长可达30年，减轻了还深圳市医生公积金贷款款压力。
4. 优惠政策：深圳市政府针对医生公积金贷款给予了优惠政策，如降低首付比例等。
5. 便捷高效：公积金贷款流程简单，审批速度快，为医生提供便利。
深圳市医生公积金贷款政策为医生们提供了有力的支持，助力他们实现安居乐业。在新时代，我们要关注医生群体的住房需求，为他们创造更好的工作生活环境，共同为健康中国贡献力量。
一、深圳二手房贷款可以深圳市医生公积金贷款用公积金，但必须满足以下条件：
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
所需提供的资料有：
1.住房公积金联名卡(验原件收1份复印件);
2.有效身份证明(验原件收2份复印件);
3.婚姻证明(原件及1份复印件);
4.二手房买卖合深圳市医生公积金贷款同(验原件收1份复印件);
5.原《房地产证》及卖方身份证(复印件);
6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);
7.购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);
8.还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件);
9.其他规定必须出具的材料
二、纯公积金二手房贷款流程
1.网上预约
职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约深圳市医生公积金贷款”模块→填报信息→预约办理时间和地点
2.公积金管理中心办事大厅受理
申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果
3.签订合同和银行放款
申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款
4.业务办结
借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料
三、公积金组合二手房贷款流程
(1)网上预约
职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约深圳市医生公积金贷款”模块→填报信息→预约办理时间和地点
(2)公积金管理中心办事大厅受理组合贷公贷
申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果
(3)申请商贷
申请人→持所需申请材料→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台→申请商贷→受托银行对商贷申请进行审批(审核时间按照各行规定)→审批结果
(4)签订合深圳市医生公积金贷款同
申请人得到审批结果5个工作日内→到中心管理部深圳市医生公积金贷款办事大厅银行驻点柜台签订合同
(5)银行发放贷款
借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款
(6)业务办结
借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料
参考资料：
深圳市住房公积金贷款管理暂行规定：
深圳公积金管理中心官网：
法律主观：
深圳公积金贷款条件： 1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算； 2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好； 3、申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款； 4、申请人已按规定支付购房首付款； 5、申请人同意提供符合本规定要求的担保； 6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定； 7、符合公积金管委会规定的其他条件。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金的贷款额度的计算方法如下：公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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